Standortanalyse für Immobilien: Gehminuten zu acht Zielen für jedes Grundstück

31 europäische Länder, unten aufgelistet.

• Andorra
• Belgien
• Bulgarien
• Deutschland
• Dänemark
• Estland
• Finnland
• Frankreich (nur Regionen in Europa)
• Griechenland
• Irland
• Island
• Italien
• Kroatien
• Lettland
• Liechtenstein
• Litauen
• Luxemburg
• Niederlande
• Norwegen
• Österreich
• Polen
• Portugal
• Schweden
• Schweiz
• Slowakei
• Slowenien
• Spanien (ohne die Kanarischen Inseln)
• Tschechien
• Ungarn
• Vereinigtes Königreich
• Zypern

Wir machen ein Angebot nach der Zahl der Standorte. Sagen Sie uns, wie viele Standorte Sie haben und wo sie liegen.

Bei vielen Standorten gibt eine einheitliche Methode jedem Grundstück ein Ergebnis, das sich vergleichen lässt. Wir haben sie mit Zensusdaten zum Arbeitsweg zu Fuß geprüft, in Frankreich, in England und Wales und in Irland. In allen drei Fällen gehen tendenziell mehr Menschen zu Fuß zur Arbeit, wo unser Wert höher ist. Die Methode und die Prüfungen sind öffentlich. So können ein Planer oder eine Zertifizierungsstelle nachlesen, wie jede Zahl entstanden ist. Sie können die Zahlen der Geschäftsführung zeigen oder in eine Broschüre drucken, mit Quellenangabe.

Wenn Ihre Liste vertraulich ist, schreiben Sie das in Ihre E-Mail. Wir bestätigen schriftlich, wie wir damit umgehen, bevor Sie die ganze Liste senden.

Ja. Die Werte stehen unter einer offenen Lizenz (ODbL): Nennen Sie OpenStreetMap als Quelle, und behalten Sie dieselbe Lizenz bei, wenn Sie die Daten ändern. Sie bezahlen für die Bewertung Ihrer Standorte und für die Lieferung der Datei.

Jedes System legt seine Nachweisregeln selbst fest. Zeigen Sie der Zertifizierungsstelle daher unsere Datei, bevor Sie einreichen. BREEAM fragt außerdem, wie oft Busse oder Bahnen fahren. Das liefern wir nicht.

Wir messen Fußwege auf echten Straßen, ab der Straße in der Nähe der Adresse. Routenplaner nutzen andere Geschwindigkeiten und andere Startpunkte.

Schicken Sie stattdessen das Gebiet. Wir bewerten jede Straße, deshalb funktioniert ein Gebiet so gut wie eine Adresse.

Eine Studie von 2021 zu Geschäften in zwei deutschen Bundesländern fand die Vollständigkeit im Schnitt hoch, sie schwankt aber je nach Gebiet. Prüfen Sie Ihre Standorte zuerst auf der Live-Karte.

Nein. Er misst die Erreichbarkeit zu Fuß und die Straßenqualität. Über Bodenpreise oder Nachfrage sagt er nichts.

Walkably, ein unabhängiger Datenanbieter mit Sitz in Spanien. Die Seite „Über uns“ nennt die Methode und die Kontaktadresse.

Zwei Teile bilden den Wert: die Gehminuten zu acht Zielen des täglichen Bedarfs und die Straßenqualität. Die Seite „Über uns“ zeigt, wie beide gewichtet sind und wie wir sie mit dem Zensus verglichen haben.